Der Ortsgemeinderat hat einen entsprechendes Änderungsantrag des Flächennutzungsplanes für das Areal an der Kesselheimer Straße an die Verbandsgemeinde gerichtet.
Das gesamte Areal ist 11 200 Quadratmeter groß und liegt in der Nähe der Autobahnbrücke. Geplant ist eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit bis zu 80 Betten. Außerdem wird es circa 30 Wohneinheiten für betreutes Wohnen geben. In dem Komplex sind auch ein Café oder ein Restaurant vorgesehen, dazu eine eigene Küche und Verwaltungsräume.
Rolf Bläsius von PPB ist überzeugt, dass man dort hervorragend alt werden kann: "Da das Grundstück direkt am Rhein liegt, können wir Wohnungen mit Rheinblick anbieten. Auch die Besucher des Bistros werden Ausblick aufs Wasser haben."
Nach einer Bedarfsanalyse habe man eine Lücke in den drei Rheindörfern festgestellt und sich schnell für diesen Standort entschieden. Wenn alle Formalitäten genehmigt sind, soll mit dem Bau begonnen werden, ein möglicher Einzugstermin für die Senioren ist schon für den Frühsommer 2014 geplant, sagt Bläsius. Das Zentrum wird nach derzeitigem Plan aus zwei Gebäuden bestehen. Die Bewohner der stationären Pflegeeinrichtung und die des betreuten Wohnens leben dabei aber unter einem Dach. Betreiber der Wohnanlage wird die CMS Unternehmensgruppe aus Köln sein. Geschäftsführer Klaus Rosenthal ist dieses Konzept wichtig, denn so können beide Bewohnergruppen den Service des kompletten Zentrums in Anspruch nehmen und sich austauschen.
Mit einem extra angelegten Garten soll in der Einrichtung auch Wert auf einen gerontopsychiatrischen Ansatz gelegt werden. "Demente Bewohner sollen sich dort wohlfühlen", sagt Rosenthal. Und um einen nachtbarschaftlichen Austausch zwischen den Senioren und den Anwohnern aus St. Sebastian zu fördern, soll es in dem Bistro Ausstellungen und Vorträge für jedermann geben.
Rund 70 Arbeitsplätze wird das neue Pflegezentrum bieten. Bläsius betont, dass man in jedem Fall ein Auge auf Personal aus der Region werfen wird. Die Akquise für die Mitarbeiter beginnt voraussichtlich im kommenden Frühjahr - je nach Stand der Bauarbeiten. Doch nicht nur das Pflegezentrum steht bei ihm im Fokus. Unmittelbar an der Kesselheimer Straße soll ein Verbrauchermarkt mit rund 800 Quadratmetern Verkaufsfläche entstehen, dazu etwa 70 Parkplätze. "Was wir dort genau anbieten werden, steht noch nicht fest", sagt der Investor, "eventuell eine Kombination aus klassischem Einzelhandel und einem Buch- oder einem Blumenladen." Die Kombination aus Wohnanlage und Einkaufsmarkt habe sich bereits mehrfach bewährt, berichtet Rosenthal. Voraussichtlich Anfang September soll der Bebauungsplan vom Rat beschlossen werden.
Jennifer de Luca